装修前问自己的问题

        装修是件大事!辛辛劳苦买了房子，装修是入住前的最后一个“坎”了，跨过去就能住到等待已久的新房子里。很多业主是第一次接触装修，对装修以至一无所知，别人的经历可以起到很好的协助。一个设计师，开贴讲诉装修中的那些“费事事”，协助大家少走弯路。

　　一、装修需求几钱?

　　房价这么高，很多朋友省衣结食咬紧牙关把房子供下来了，又面临装修这个无底洞，房子装修咱不能太差吧，为了安康，资料必需要用好的吧，全用好的吧，咱兜里预算又只这么多，搞下来到底要用到几钱，这是很多朋友最关怀的问题。装修公司报价也是乌七八糟，有低得离谱的，288元一平全包，是不是有什么猫腻?有高得离谱的，是不是在高举着大刀?

　　其实装修费用就分硬装和软装局部。硬装局部就是根底装修局部，软装局部就是家具电器和一些后期装饰局部。

　　细分一下，硬装局部其实就是人工工资局部和基材局部。人工的话这些年涨了不少，大约在200元至300元一平左右，为什么差距这么多?第一是由于地域差别。第二是由于师傅间的差别。这个很容易了解，装修工人市场其实也是由市场停止调理，手艺好态度好的师傅活多，请的人也多，工价也会高，相反手艺差的师傅请的人少，也会自降身价揽活，还有些学徒更不待说，能给个活做就不错了。工价是这种状况的话，288元一平拎包入住的诱惑广告你还会信不?

　　硬装基材局部主要是水泥沙子、水电资料、木工资料和油漆墙漆资料等等，当然还有一些乌七八糟的东西，这些就和资料品牌和所用的几有关系了。

　　这两个局部加上主材，比方磁片、木地板、房门、铝合金阳台、厨柜、灯具卫浴等等，硬装就全完成了。根椐我的经历，在保证质量保证资料的状况下普通来说装修价钱会在800-1200元一平之间。

　　装修是个无底洞，这句话一点没错，有人花几万就很漂亮，有人花几百万也是那个样，这是由于主材层次不同，价钱相差宏大。所以装修中预算一定要划算好，很多东西并不是越贵越好，预算为什么会超?由于攀比心理，到市场上一转，总是会发现原方案要买的东西或多或少总有些缺点，越看越不称心，还不如增加点费用一次到位，所以东西越买越贵。

　　我一个朋友刚考了驾照，准备花5万买个比亚迪练练手，结果比来比去买了个20多万的途观。

　　二、如何选择装修公司?

　　这也是很多人关怀纠结的问题。我们来剖析下我们有哪些选择，各有些什么利害，做什么选择还要依据本人实践状况来决议。目前装修市场主要是三分天下，大致分为以下三个选择：

　　1、正轨装饰公司

　　这里指正轨注册的装饰公司，每个城市都有很多，差异也有很大，有大有小，小的可能就是租个写字楼请上些工作人员、设计师就成立个公司，大的十分大，我原来工作的公司范围就十分大，是上市公司，全国很多中央都有分公司。价钱的话普通是和公司范围和知名度成正比的。

　　装饰公司普通较正轨，管理程序化，能做得到位。公司的形式普通是请大量的设计师和业务员，都只发根本工资，拿签单提成，业务做得多，收入也会多，这就是为什么你还没拿到房就能收到大量的信息和电话的缘由了。签单胜利后，公司提成后会交给项目经理做，提成普通在三十到四十个点左右，这局部除去业务员和设计师的提成后就是公司的利润了。项目经理挂靠公司，交保证金，由公司担任管理。很多公司为了本人的品牌和名誉其实对项目经理管理还是十分严的，大点的公司都会请求资料都由公司统一配给，这样做的话既能避免项目经理在资料上搞名堂，也能在资料上得些利润，一箭双雕。这样做对业主也是有益处的，至少资料不会假。

　　大装饰公司的优势是放心、平安，能给你很强的平安感，但价钱会稍高，特别是那种装修奢华的办公场所，你进去后基本不好意义讨价讨价，会以为天经地义。

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